CFO Divizie

6 days ago

Timișoara, Timiş, Romania Alber Holding - Cariere Full time 80,000 - 120,000 per year

Subordonare:

  • Directă
    : CEO Divizie
  • Funcțională
    : CFO Grup Alber Holding

Scopul Rolului

CFO-ul Diviziei are un rol esențial în asigurarea guvernanței financiare, profitabilității și sustenabilității proiectelor de dezvoltare imobiliară. Coordonează echipele financiar-contabile și este principalul partener strategic al CEO-ului Diviziei în luarea deciziilor economico-financiare. De asemenea, menține alinierea cu standardele și politicile Grupului Alber Holding.

Responsabilități Principale

I. Guvernanță Financiară & Conformitate

  • Asigură conformitatea cu politicile contabile, fiscale și legale.
  • Supervizează auditul intern și extern.
  • Avizează din perspectivă financiară contractele importante, alături de juridic.

II. Bugetare, Controlling și Finanțare

  • Elaborează și validează bugetele anuale, forecasturi și planuri de afaceri.
  • Urmărește performanța bugetară pe proiect și consolidat (P&L).
  • Propune și gestionează finanțările interne și externe (acționari/bănci).
  • Coordonează aprobarea BPD-urilor și susține Planul de Afaceri în fața CFO Grup.

III. Coordonarea Echipei Financiare

  • Coordonează contabilul-șef și managerul financiar (cu echipele lor).
  • Asigură alocarea responsabililor financiari per proiect.
  • Se implică în recrutarea și dezvoltarea echipei proprii (succesorat, coaching, training.

IV. Suport Strategic pentru CEO Divizie

  • Participă activ la planificarea strategică, pricing, mix de produse și scenarii de cash-flow.
  • Susține deciziile comerciale și negocierea cu investitori sau parteneri.
  • Participă la validarea contractelor comerciale majore (împreună cu CEO, Buyer, Juridic).

V. Relația cu CFO Grup

  • Răspunde funcțional față de CFO Grup.
  • Raportează lunar KPI financiari, situații statutare și cash-flow.
  • Participă la întâlniri lunare de aliniere, scorare livrabile, implementare ERP/BI.

VI. Fiscalitate, IT și Legal

  • Asigură aplicarea corectă a legislației fiscale și minimizează riscurile.
  • Supraveghează infrastructura IT a echipei și propune digitalizări relevante.
  • Menține evidența documentelor legale, statutelor și litigiilor.

VII. Funcția de CFP (Control Financiar Preliminar)

  • Verifică respectarea ofertelor și termenilor contractuali înainte de angajarea sau plata contractelor.
  • Nu blochează fluxul operațional, dar raportează neconformități către CFO Grup.

Profilul Candidatului Ideal

Competențe Tehnice:

  • Experiență solidă în bugetare, controlling, fiscalitate, contabilitate.
  • Expertiză în structurarea finanțărilor (bănci, acționari).
  • Familiar cu ERP-uri, Power BI, Dynamics.
  • Experiență anterioară în real estate, construcții sau dezvoltare imobiliară (avantaj major).

Competențe Soft:

  • Gândire strategică și orientare pe rezultat.
  • Abilități excelente de coordonare echipe și negociere.
  • Comunicare eficientă cu top managementul și echipele de proiect.

KPI & Evaluare

  • Respectarea calendarului de raportare
  • Acuratețea P&L pe proiecte
  • Rata de încadrare în buget a proiectelor
  • Grad de implementare tool-uri BI
  • Măsuri de optimizare costuri & fiscalitate aplicate
  • Scorare trimestrială CFO Grup (unde aplicabil)